Zügig, pragmatisch, zuverlässig: Vermietungen durch die Immobilienberatung Nord e.K.

Als erfahrenes Makler- und Serviceunternehmen übernehmen wir regelmäßig die Vermietungsaufträge für unsere geschätzten Auftraggeber. Dabei blicken wir auf zum Teil sehr langjährige und erfolgreiche Kundenbeziehungen zurück. Denn man kann sich auf uns verlassen. 

Wir kümmern uns um die Mietersuche für Wohnungen und Häuser wie auch für gewerblich genutzte Liegenschaften. Und wir verfügen über große Erfahrung bei der Vermietung von Neubau/Erstbezug.

Der Mietwohnungsmarkt unterliegt bekanntermaßen häufigen und für viele Bestandshalter lästigen rechtlichen Änderungen. Als ausgebildete Kaufleute der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK) bieten wir den Vorteil einer ganzheitlichen Betrachtungsweise der Aspekte einer Neubelegung.

Ein für beide Seiten angenehmes Mietverhältnis erzielen wir nicht zuletzt durch ein ausgewogenes Verhältnis aus angemessener Miete und persönlichem Kontakt zum neuen Mieter. 

Wir stehen dank über zwanzigjähriger Vermietungserfahrung dafür ein, die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie zu garantieren und den idealen Mieterhaushalt unter den Bewerbern zu finden.

Schlussendlich gehört zu unserem Service auch eine gewisse technische Einweisung der neuen Mieter oder eine Aufklärung über korrektes Lüftungsverhalten und vieles mehr. Bitte fragen Sie uns.

 

Leistungspaket Immobilienvermietung:

  • Aufnahme der individuellen Objektdetails und Ihrer Wünsche
  • Mietwertermittlung; mittels Vergleichsmieten und – qualifizierten – Mietenspiegel (Anm.: nicht für alle Regionen liegen anerkannte Mietspiegel vor)
  • Nötigenfalls veranlassen wir die Erstellung eines vorschriftsgemäßen Energieausweises
  • Aufnahme von repräsentativen Objektfotos
  • Schreiben von aussagefähigen Objekt-, Lage – und Ausstattungstexten
  • Zusammenstellung einer ansprechenden Vermietungsofferte und/oder entsprechende Online-Inserate
 
  • Kontakt mit sämtlichen Mietinteressenten, Gespräche, Auskünfte, Zurverfügungstellung/Übermittlung von Objektdetails
  • Terminliche Planung, Abstimmung und Durchführung von Einzelbesichtigungen, auch abends
  • Einholung aller erforderlichen Personen-und Bonitätsunterlagen bei konkretem Interesse
  • Prüfung aller Interessentenunterlagen
  • Absprache/Erörterung vorgestellter Mietinteressenten mit dem Vermieter, Besprechung der Vertragsdetails
 
  • Erstellung eines rechtssicheren Mietvertrages
  • Besprechung der Mietverträge mit allen Beteiligten
  • Vorbereitung und Durchführung von Übergabe der Mietsache nebst Protokollerstellung
  • Kommunikation mit Versorgern und Verwaltungspartnern.

Sollten keine aussagekräftigen Unterlagen für die Vermietung vorhanden sein, übernehmen wir gern z. B. ein Aufmaß (Vermessung/Grundriss) nach den gesetzlichen Vorschriften sowie die Erstellung von modernen 2- und 3D Grundrissen, um Ihre Immobilie vorteilhaft zu präsentieren.

Sehr gern informieren wir Sie über Optimierungs-möglichkeiten Ihrer Immobilie durch Schönheitsreparaturen bzw. Renovierungsarbeiten. Auf Wunsch nennen wir gerne solide und zuverlässige Handwerksbetriebe aus dem Kreis unserer Partnerunternehmen.

 

Seit Einführung des sog. Bestellerprinzips im Jahr 2015 trägt der Auftraggeber das Honorar des Vermittlers, also in der Regel der Vermieter. Unser Honorar bestimmt sich nach der Nettokaltmiete des Objektes. Bitte erkundigen Sie sich nach einem konkreten Angebot für Sie.

Die erfolgsabhängige Pauschale beinhaltet sämtliche vorstehend genannten Arbeitsschritte. Darüber hinaus entstehen Ihnen bei uns keinerlei weitere Kosten.

Sie wollen als Vermieter kein Risiko eingehen und wünschen professionelle Unterstützung bei der Vermietung Ihrer Immobilie durch einen Profi Ihres Vertrauens? Dann sprechen Sie uns gern an.

Wir freuen uns auf Sie!